Face à un marché européen sous tension, l’immobilier commercial change de cap. Foncières et enseignes misent sur des investissements plus sélectifs, des lieux différenciants et l’influence pour séduire de nouveaux publics, avec une priorité : transformer les rencontres en opportunités d’affaires. par Cécile Buffard
Dans une Europe fragilisée par les incertitudes, le commerce résiste mieux que d’autres classes d’actifs. Les opérations se poursuivent, mais investisseurs et enseignes arbitrent davantage entre emplacements prime et formats value, notamment les retail parks. « Le marché reste vivant, mais il n’est plus dans une phase d’expansion massive mais sélective », résume Francesco Pupillo, directeur du MAPIC qui présente les trois grands piliers de l’édition 2026 du salon international de l’immobilier commercial : la sélectivité, la différenciation et l’influence.
Les bailleurs réinventent
